Buongiorno oltre a rimarcare l’enorme utilità del suo sito le chiedo un parere sulla seguente situazione: La notte del 30 Dicembre 2007, in seguito alla rottura di un montante del riscaldamento condominiale, si è verificata una enorme infiltrazione d’acqua tra soffitti e pareti del mio appartamento (bagno e cucina) oltre alle pareti del condomino al piano sottostante. Il danno è ingente. Segnalato il problema immediatamente all’amministratore, egli si è presentato con un idraulico dopo le festività natalizie. Ad oggi 28 Aprile 2008 sebbene in seguito a numerose richieste non ho notizia dell’andamento della fase risarcitoria da parte dell’assicurazione condominiale. Ha, o non ha, l’amministratore, il dovere di informarmi e di fornirmi copia del contratto d’assicurazione del fabbricato? Crede che devo rivolgermi ad un avvocato per ottenere il risarcimento dei danni? Grazie
Alessandro Scotti
Lei non è obbligato ad attendere il risarcimento dell’assicurazione globale fabbricato del condominio; qualora lei chiedesse notizie in merito al sinistro e copia del contratto assicurativo all’amministratore, esso deve fornirglieli, deve provvedere ad indire assemblea per far deliberare la somma da risarcirLe in modo che lei potrà accettare o meno in modo da poter successivamente procedere con i lavori di ristrutturazione. Inizi con il fargli una cortese raccomandata a/r dove gli fa richiesta di quanto le ho spiegato.
Distinti saluti
Umberto Testa