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Condizioni dell'immobile alla riconsegna PDF Stampa E-mail
Informazioni legali - Sentenze Massime

Locazione - riconsegna dell'immobile - condizioni di manutenzione

Cass. Sez.III civ., sentenza del 9 maggio 2007, n. 10562

L’obbligo di prendere in consegna la cosa e di osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l’uso determinato dal contratto o desumibile da altre circostanze e l’obbligo di rispondere della perdita e del deterioramento della cosa avvenuta nel corso della locazione consentono al locatore di agire nel corso del rapporto per ottenere il rispetto di una conduzione diligente del bene locato ma non possono legittimare un’azione dopo la riconsegna dell’immobile per ottenere la condanna del conduttore al risarcimento del danno corrispondente alla spesa necessaria per ripristinare le migliori condizioni di manutenzione dell’immobile realizzate dal conduttore nel corso della locazione.