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Ripartizione spese dei lurcenari ad uso esclusivo PDF Stampa E-mail
Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo
Gentile sig. Testa, ho scoperto il suo sito per puro caso su una rivista che ne ha parlato molto bene e che mi associo ai loro complimenti. La mia domanda è questa: Il fabbricato in cui abito è composto da 9 app. e 2 mansarde costruite nel sottotetto nel quale vi sono vari lucernari per dare aria e luce alle suddette mansarde .Da un po’ di tempo da 1 di questi lucernari s’infiltra acqua nella mansarda sottostante. Bisogna ripartire le spese, o sono parti private datosi che fungono da finestre ?
Grazie anticipate e distinti saluti.
Nicola Lettiero

Allorché il regolamento di condominio non preveda qualcosa in merito, si devono ripartire le spese come per i terrazzi che fungono da copertura ad uso esclusivo. Mi spiego meglio: le spese vanno ripartite 1/3 al proprietario della mansarda e 2/3 al condominio ove rientra nuovamente nella ripartizione per la sua quota millesimale di proprietà anche il proprietario della mansarda.
Distinti saluti
Umberto Testa