Salve, avrei un quesito da porle.
Nell’ultima riunione di condominio è stata discussa la necessità di rifare la copertura del tetto del condominio visti gli anni (circa 40) e i danni subiti da eventi atmosferici. In questo condominio di 16 appartamenti, 8 di questi appartengono ad una sola persona che funge anche da amministratore a titolo gratuito. Costui forte della sua maggioranza (504,91 millesimi) vuole solamente far riparare le tegole rotte rimandando i lavori di rifacimento ai prossimi anni, lo può fare?
Alla riunione erano presenti altri 3 condomini favorevoli al rifacimento del tetto.
La ringrazio infinitamente.
Luciana Chiandotto

Nel condominio per le delibere assembleari vige la cosiddetta doppia maggioranza ossia quella della proprietà e quella dei partecipanti al condominio. Nel vostro caso voi siete in una posizione di stallo in cui non siete in questo caso nella condizione di poter deliberare e l'unico sistema è rivolgersi alle autorità competenti, suffragati da una relazione tecnica di un tecnico abilitato possibilmente iscritto tra i periti del tribunale.
Distinti saluti
Umberto Testa