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Ripartizione spese rifacimento terrazzo a livello PDF Stampa E-mail
Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo
Gentile Sig.Testa vorrei porle questo quesito:
Il proprietario dell'appartamento posto sopra il mio, possiede un terrazzo facente parte integrante dell'appartamento e quindi di uso esclusivo, da qualche mese per effetto delle acque piovane, che vanno a finire in un cornicione esterno al terrazzo, mi provocano  macchie di umidità nel mio appartamento.
Le spese per rimediare a questo problema come vanno ripartite?
Cordiali saluti
Paduano Paolo

Da quello che mi scrive suppongo che il terrazzo del signore sia a livello e funga da copertura degli appartamenti sottostanti, quindi la spesa va ripartita nella seguente maniera , se non prevede nulla il regolamento di condominio:
1/3 il proprietario del terrazzo a livello e 2/3 i proprietari delle unità immobiliari a cui il terrazzo funge da copertura; in questi due terzi rientra nuovamente anche lui in base ai millesimi di proprietà.
Distinti saluti
Umberto Testa