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Servitù di passaggio PDF Stampa E-mail
Informazioni legali - Sentenze Massime

Obbligo di permettere l’accesso e il passaggio sul proprio fondo

Cass. civ., sent. n. 17383, 30.8.2004, Sez. II

In tema di limitazioni legali della proprietà, gli accessi e il passaggio che, ai sensi dell’art. 843 cod. civ., il proprietario deve consentire al vicino per l’esecuzione delle opere necessarie alla riparazione o manutenzione della cosa propria, dando luogo a un’obbligazione propter rem, non possono determinare la costituzione di una servitù (la Corte ha escluso il possesso della servitù di passaggio invocata dai ricorrenti che avevano utilizzato il fondo del vicino collocandovi una scala attraverso cui raggiungevano – in mancanza di altri accessi – il lastrico solare dell’immobile di loro proprietà per eseguire lavori di manutenzione).