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Chi deve pagare la soletta del tetto? PDF Stampa E-mail
Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo

In un condominio il cui tetto è in stato di avanzato degrado occorre rifare l'ultima soletta, che attualmente è realizzata con esili putrelle in ferro, in modo da costituire una struttura di appoggio per i travetti in legno di copertura. Questa soletta servirà anche per consolidare l'edificio che sorge in zona sismica. Posto che le spese di rifacimento del tetto saranno ripartite tra tutti i condomini, chiedo se la spesa della soletta sottostante sarà da ripartire o sarà di competenza del condomino dell'ultimo piano.

Cordiali saluti

Studio Arch. C. Segre



Se va rifatta perché devono poggiarci i travi del tetto ed anche perché si deve consolidare l'edificio, deve essere ripartita in base ai millesimi della tabella di proprietà che in genere è la tabella A, altrimenti se è perché fatiscente, la soletta se la rifarà come meglio crede il proprietario dell'unità immobiliare. Se volete che la realizzi come serve al condominio va ripartita sempre con la tabella di proprietà.

Distinti saluti

Umberto Testa