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Spese condominiali a carico acquirente o venditore? PDF Stampa E-mail
Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo
Buongiorno, chiedo un informazione in merito alle spese di straordinaria amministrazione. 
Ero
proprietario di un appartamento che ho venduto a Maggio 2008. A dicembre 2007
è stato deliberato di procedere alla spesa straordinaria di rifacimento scale e luci interne.

Oggi mi ha chiamato il nuovo inquilino sostenendo che l'intera somma deliberata
(suddivisa in più rate trimestrali di questo anno) è a carico mio.
Ma la legge in materia
non dice che le spese sono a carico del nuovo inquilino che con l'acquisto dell'unità
immobiliare si accolla anche le spese?(premetto che il nuovo inquilino sapeva delle
spese ma ha dormito sugli allori).
Grazie per la Sua disponibilità. Cordialmente
Alessandro

 

Se non è stato specificato nel contratto di compra-vendita che tali spese erano a carico
della parte acquirente, esse rimangono a carico della parte venditrice in quanto lei aveva
partecipato o deciso di non partecipare all'assemblea ove era stata presa la decisione. E'
certo che se lei non paga al condominio in prima istanza risponde il nuovo proprietario
che poi potrà rivalersi su di lei.

Distinti saluti

Umberto Testa