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Comunicazione - Chiedi e ti Rispondo
Buongiorno,
abito in un condominio di 6 unità con 3 diversi cancelli per accedere al giardino condominiale comune e ai rispettivi garage. Uno di questi serve 2 garage, un'altro 1 garage e l'ultimo 4. Un condomino ha cambiato la chiave del primo cancello rifiutandosi di darla agli altri condomini che hanno i garage non serviti da quel cancello. Il mio garage è accessibile tramite un altro cancello, tuttavia senza la chiave io non posso entrare nel giardino condominiale da quella parte. Sottolineo che il giardino condominiale presenta 3 aree per accedere ai garage in ghiaia e ciascuna è separata da erba; inoltre quel cancello è anche quello più vicino alla sala caldaie tuttora in funzionamento. Preciso inoltre che ho sempre avuto la chiave, almeno fino ad ora. Nell'atto di compravendita, per il regolamento condominiale, fa testo l'articolo 1117 del codice civile. Volevo quindi sapere se ho diritto ad avere la chiave del cancello? La ringrazio, e rimango in attesa di un suo chiarimento.


Lei ha diritto. Prima di tutto l'ha sempre avuta, e pertanto è un diritto aquisito, inoltre il cancello serve proprietà comuni. Quindi lei deve scrivere o far scrivere da un legale, una lettera raccomandata A/R ove fa richiesta della chiave di detto cancello; qualora la persona le risponda negativamente, deve iniziare l'azione possessoria presso l'autorità giudiziaria quindi dovrà farsi assistere da un legale qualificato.
Distinti saluti 
Umberto Testa